CÓDIGO: M-T6037

SOBRE O TERRENO:

Terreno em Aclive, com projeto para loteamento de 8 lotes de 1.000m² a 1.700m² cada.

ZONA DE OCUPAÇÃO: ZP- 2 e ZP-1 e ZAN- III 

USOS PERMITIDOS: RES. UNIF.(R1), MULTIFAM (R2/R3), COMERCIAL E SERVIÇOS (NR-M). (DISPOSIÇÕES VÁLIDAS P/ ZONA ZP- 2).

TAXA DE OCUPAÇÃO:

TÉRREO : 10% À PARTIR DO RECUO DO ALINHAMENTO.

2o PAVIMENTO: 10%.

GABARITO MÁXIMO (No PAVTOS): 02 PAVIMENTOS TOTAIS.

OBRIGATÓRIO ALVENARIA: SIM.

DIFERENCIAIS:

Terreno lindíssimo em local perfeito para loteamento, condomínio, hotel, pousada... Há apenas 2 minutos de carro ou 10 minutos a pé da praia de Taquaras. 

Taquaras, uma jóia natural em Balneário Camboriú, onde o verde da Mata Atlântica se encontra com o azul do mar em uma praia de beleza rara, tranquilidade e grande potencial de valorização.

Localização Privilegiada:
Taquaras está situada a apenas 8 km do centro de Balneário Camboriú, com acesso facilitado pela Rodovia Interpraias. É reconhecida por sua atmosfera tranquila e exclusividade, perfeita para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade dos grandes centros.

Beleza Natural Preservada:
Com sua praia de areias douradas, mar límpido e vegetação nativa, Taquaras é cenário de cartão-postal, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato direto com a natureza.

Perfil Residencial e Turístico:
O bairro possui casas de alto padrão, condomínios fechados e pousadas charmosas, além de ótimos restaurantes à beira-mar. O fluxo de turistas cresce a cada temporada, atraídos pela beleza e tranquilidade, mas Taquaras mantém um perfil reservado, favorecendo investimentos exclusivos.

Potencial de Desenvolvimento:
A região está entre as áreas de maior potencial de valorização imobiliária no litoral catarinense, com demanda crescente por loteamentos residenciais, condomínios de alto padrão, pousadas boutique e hotéis à beira-mar.

Ambiente Seguro e Seleto:
Comunidade tranquila, baixo índice de criminalidade, segurança pública presente e vizinhança qualificada.

Valorização Contínua:
Proximidade da badalada Balneário Camboriú, mas com a tranquilidade de uma praia quase exclusiva, garantindo alta procura para moradia e turismo.